提前还款不受惩罚！利用提前还款计算器计算你的利益

  近日，由于“LPR连续大跌”，各大银行纷纷下调个人房贷利率。对于目前已有房贷的购房者来说，利率下调意味着月供减少，还款负担也随之减轻。而对于未来准备进行房贷购房的人来说，则能更低利率购置房屋。但是，很多人可能不知道，房贷还有一个不容忽视的选择——提前还款。那么，利率下降后，是否可以优先选择提前还款呢?

  首先，我们需要了解一下提前还款的概念。提前还款是指在贷款期限内主动对贷款偿还一部分或全部本金。提前还款不仅可以减少利息支出，还能缩短贷款期限，提高个人信用等级，还可以避免贷款风险。而在利率下降的情况下，提前还款可能会让你获得更大的利益。

  使用提前还款计算器，可以方便地了解提前还款所能获得的各类利益。比如，假设你购买的房屋房贷本金为100万元，原贷款期限为30年，利率为5.75%。在第24个月进行提前还款20%本金，那么你将能减少约8.2万元的利息支出，缩短贷款期限4年左右。在利率下降的情况下，提前还款所能获得的利益会更加明显。

  显然，利率下降对于房贷购房者来说是个不错的消息。如果你想对自己的贷款利益进行优化，那么使用提前还款计算器来计算一下也许是一个不错的选择。