提前还房贷是否欠缺资金的话可以选择还款期限延长？

  当我们购买房屋时，很多人会选择贷款来支付房屋购买的费用。然而，房贷也是一项负债，我们需要按时偿还贷款本金和利息。在这个过程中，有时候我们可能会面临资金短缺的情况，无法按时偿还房贷。那么，是否可以选择延长还款期限来解决这个问题呢?

  首先，让我们来了解一下房贷计算器的概念。房贷计算器是一种根据贷款金额、贷款期限和利率等参数来计算房贷月供以及还款总额的工具。通过使用房贷计算器，我们可以清楚地了解到如果选择不同的还款期限，对我们的还款金额会有何影响。

  在这种情况下，如果我们面临资金短缺无法按时偿还房贷，可以选择延长还款期限的方式来缓解负担。延长还款期限可以降低每月的还款额，从而减轻资金压力。例如，假设我们购买了一套房屋，贷款金额为100万人民币，年利率为5%，贷款期限为20年。根据房贷计算器的计算结果，如果按照这样的条件进行还款，每月需要偿还5177.41元，总共还款额为1244577.34元。如果我们选择将还款期限延长为30年，每月的还款额将降低为4264.79元，总共还款额为1536344.58元。通过延长还款期限，每月的还款金额减少了912.62元，虽然总还款额增加了291767.24元，但相对于缓解当前的资金短缺问题来说，这个选择可能会更加合适。

  然而，延长还款期限虽然能够缓解压力，但同时也会增加负债的时间，总利息支出也会增加。当我们选择延长还款期限时，需要认真考虑自己的经济情况和未来的偿还能力。

  除了延长还款期限，我们还可以考虑其他解决资金短缺的方法。例如，可以通过提前还款部分贷款本金来降低每月的还款负担。此外，我们还可以和贷款机构协商调整还款计划，寻求灵活的还款方式，以适应自己的经济状况。

  综上所述，如果面临资金短缺无法按时偿还房贷，可以选择延长还款期限来缓解压力。然而，我们在做出决策时应该仔细考虑自己的经济状况和未来偿还能力，以及选择其他解决方案的可行性。通过合理选择，我们可以更好地管理房屋负债，实现买房梦想。