什么是等额本息？ 一、概述等额本息是指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，是一种贷款的还款方式。它和等额本金是不一样的概念，虽然刚开始还款时每月还款额可能会低于等额本金还款方式的额度，但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。二、计算方式每月还款数额计算公式如下：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]下面举例说明等额本息还款法，假定借款 房屋贷款2024 2023年02月20日 20 点赞 0 评论 2744 浏览
什么是央行基准利率？ 一、概述基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率，各金融机构的存款利率可以在基准利率基础上下浮10%，贷款利率可以在基准利率基础上下浮20%。基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，客观上都要求有一个普遍公认的利率水 房屋贷款2024 2023年02月20日 126 点赞 0 评论 3104 浏览
2023年买房我后悔了 ，房贷焦虑到每天掉头发 现在房贷压得我喘不过气来，一九年买了很多套房子，现在亏这么多，我太后会买房了，手里的钱呢，虽然有，但是还是很焦虑，我再也不会投资买房了。 这是为粉丝跟我说的，这种无力感我特别的理解啊，说实在的，我没办法帮他，因为他买的房子是错的。之前呢，我跟大家说过很多次，像沈阳这个人口和级别的城市，远郊区千万不要投资。 之前有很多人呢，被充值的房产大V带去割了 房屋贷款2024 2023年01月20日 19 点赞 0 评论 2288 浏览
房贷利率下调 未来你的房子会有人接盘吗？ 三年后你的房子会有人来接盘吗？本期纯干货，点个赞往下看近几年啊，大家的目光都在新房搞得挺火热的二手市场呢，其实关注度不够，大多数人搞不清楚状况啊，新房一开咔咔就上手，等变成二手的时候卖不掉，尤其是啊，地段好价格低也卖不掉，是不是很匪夷所思啊？那什么原因呢？我们又该如何选对房呢？ 大家点赞继续往下看先说原因啊第一点就是大家同一时间卖房形成啊挤压，有价无市。二、很 房屋贷款2024 2023年01月20日 17 点赞 0 评论 2316 浏览
浅谈楼市调控的真相！ 楼市的时候放开政策，降息降准，房价2万涨到4万，同时啊，上头抓紧卖地抢钱呢，接下来啊，房价大涨，民怨沸腾，这时候上头出手了，媒体开始报道打击炒房，把这个房价上涨原因呢全部甩给了炒房客，然后呢，上周宣布了加上保障性住房，同时收紧贷款，收紧落户渠道，然后这个房价呀，从4万又跌回到了38000，大家皆大欢喜，诶，过了几年又来一次，你给我细品听筒：点赞。 房屋贷款2024 2023年01月20日 18 点赞 0 评论 2217 浏览
如果房价真跌了，大家就能一定买得起房子吗？ 如果房价跌了很多，大家都能买得起房吗？我看未必，房价越跌可能越买不起。08年15年房价跌了，有多少人买了吗？第一点你就想着它会再多跌一点，涨的时候呢，就会觉得是不是自己已经高位接盘了，等房价好不容易平稳下来，你又说是不是已经涨到头了？刚需的命，抱着炒房心态追涨杀跌，像极了股市里面的韭菜，高层三令五申的说这个房地产是咱们的支柱产业。这不，昨天咱们的副总理刘克公开场合再一次说了，这个房地产是支柱产业， 房屋贷款2024 2023年01月20日 13 点赞 0 评论 2090 浏览
什么叫房贷调息？ 房贷计算器一招教会您！ 今天给大家解释一下这个房贷降息啊，这个房贷降息啊，不是转基因贷啊，有很多家长们把这个东西理解为转基因贷啊，说啊你是不是需要我们把尾款全结掉啊，完了再转手假卖呀，完了再过到别人名下呀，再去做那个重新贷款呢?我们这个房贷交易息不是转经营贷啊，如果说做转金贷的情况下，你自己去做过桥，自己在当地民银行其实就可以做了啊，我们这个把房贷降息的这个东西是按照你原有的合同的基础上，不用你去 房屋贷款2024 2023年01月18日 25 点赞 0 评论 2858 浏览
新的房贷利率降至4.1,老的房贷利率银行为啥不降？ 为什么别人的房贷都能调到4.0左右，而你的房贷还还着5.06.6以上呢?啊，我在告诉你能调，你还说这个东西是假的，有很多家人可能啊，自己都跟银行咨询过这个事儿，反回来在我的视频下方留言说你这个事是假的，他是这么跟银行咨询的来，你好，某某银行吗?啊，我这个房贷现在利率想下调一下啊，说国家有这个政策，现在可以下调了啊，你们能不能给我下调对吧?银行就一句话，不好意思，没有这个政策 房屋贷款2024 2023年01月18日 9 点赞 0 评论 2185 浏览
2023年房贷利率调整是大概率事件！ 房贷利率可能有新的变化了，现在银行的信贷口很松啊，之前房贷利率五点多甚至六点多的，想要转成现在4.1的利率，利用的主要手段就是不合法不合规的，不是经营贷就是假交易。现在一些城市已经大张旗鼓的降存量房利率了，比如说郑州有先吃螃蟹的呢，就会后有跟进的，快到元旦了，你懂的，至于明年首套房利率是涨是跌，哎，是不是不是那么重要了呢?提供点赞。 房屋贷款2024 2023年01月18日 12 点赞 0 评论 2407 浏览
2023年放假会下跌吗？ 接下来我们引来的一定是房价暴跌，为什么现在还没有暴跌呢?接下来的房价会不会暴跌呢?可能很多人不这么认为，但是事实已经很明显了，我告诉大家，没房的可以先点赞收藏。房价目前还没有暴跌，第一个原因在于他们发现了城市土地财政要需求，面粉的价格没有跌，所以出台的新房价格也没有跌，很多城市都用限售房止价格波动，它不能让你出现大折的房价呀，甚至有的是出现打折以后，然后又被处置了，这是有政 房屋贷款2024 2023年01月17日 24 点赞 0 评论 2764 浏览
